Die Gerchgroup aus Düsseldorf hat den denkmalgeschützten Wasserturm der Quartierentwicklung „INquartier“ in Ingolstadt verkauft. Erwerber ist ein lokaler Investor. Bei dem ehemaligen Wasserturm der Geschützfabrik Königlich Bayerisches Hauptlaboratorium handelt es sich um einen polygonalen Putzbau mit seitlich angesetztem Erkertürmchen mit Zwiebelhaube. Das denkmalgeschützte Bauwerk wurde 1915 errichtet und wird als Solitär von allen Seiten des zukünftigen Quartiers sichtbar sein. In enger Abstimmung mit der Stadt Ingolstadt ist laut Gerchgroup angedacht, dass der Wasserturm im Erdgeschoss ein Marktcafé erhält und somit ein belebendes Element des zukünftigen Quartiersplatzes sein wird. Darüber hinaus beabsichtige der Investor, die Obergeschosse zur Eigennutzung als Büroflächen zu verwenden.
Aufbauend auf dem im Frühjahr 2021 erlangten Aufstellungsbeschluss zum „INquartier“ wird derzeit das Bebauungsplanverfahren für das neuen Stadtquartier im Nordosten von Ingolstadt durchgeführt. Gleichzeitig laufen die planerischen Vorbereitungen, damit nach Mietende der verbliebenen Nutzer des Projektareals der Rückbau der nicht denkmalgeschützten Bestandsbebauung sowie die Bodensanierung erfolgen können. Insgesamt entsteht auf dem Areal ein urbanes Stadtquartier mit 240 000 Quadratmeter, die schwerpunktmäßig verschiedenste Wohnformen umfassen sollen und durch einen Quartierspark, eine Kita, Büro- sowie Einzelhandels- und Gastronomieflächen attraktiv abgerundet werden.
Aufgrund des großen Volumens strebt die Gerchgroup weitere Verkäufe von Baufeldern an und wird in den kommenden Monaten entsprechende Partner zur Realisierung des „INquartier“ an Bord holen. (ty)
